Податок на нерухомість сплачують лише за ті квадратні метри, які перевищують установлені державою норми. Як пояснив заступник начальника ГУ ДПС у Києві Андрій Коваленко, якщо площа квартири становить 80 кв. м, оподаткуванню підлягають тільки 20 «зайвих» квадратів.
У 2026 році максимальна ставка цього податку становить 120 грн за квадратний метр. Отже, власник такої квартири має сплатити 2400 грн.
До 1 липня податкова мала надіслати власникам нерухомості повідомлення поштою, вручити його особисто або розмістити в електронному кабінеті платника. Після отримання повідомлення на сплату податку відводиться 60 днів. Якщо цього не зробити, виникає податковий борг.
За кожен день прострочення нараховується пеня — 0,05% від суми боргу. Якщо заборгованість перевищує 3060 грн, податкова може звернутися до суду, а згодом — до виконавчої служби для примусового стягнення коштів.
Податок не сплачують окремі пільгові категорії. Також від його сплати звільнені власники житла на тимчасово окупованих територіях або в зонах активних бойових дій.
Якщо житло було пошкоджене чи зруйноване через російську агресію, власник має подати інформацію до Реєстру пошкодженого майна, а потім звернутися до податкової.
Крім того, органи місцевого самоврядування можуть самостійно зменшувати ставку податку або повністю звільняти мешканців від його сплати.
Жителька столиці Наталія вважає, що чинний підхід не завжди враховує реальну кількість людей, які проживають у квартирі.
У Департаменті фінансів КМДА у відповіді на запит Суспільного зазначили, що податок на нерухомість надходить до загального фонду бюджету міста. Ці гроші спрямовують на фінансування поточних потреб громади, роботу бюджетних установ, соціальні виплати та інші видатки, визначені Бюджетним кодексом України.
За даними Головного управління ДПС у Києві, станом на зараз у столиці є близько 100 тисяч боржників, які заборгували майже 800 млн грн податку на нерухомість. Водночас у податковій очікують, що до кінця року надходження від цього податку до бюджету Києва становитимуть близько 600 млн грн.