Аналіз ринку оренди житла у Києві показує, що середня ціна оренди однокімнатної квартири становить 17 тисяч гривень, як і у лютому минулого року. Зміни ціни на оренду спостерігалися протягом року: пік цін припадав на серпень 2025 року, після чого ціни знижувалися, а після листопада знову зростали. У період активних відключень світла та опалення, у січні та лютому, зростання зупинилося.
У сегменті дешевих квартир (до 16 тисяч грн за оренду) ціна знизилася на 2-3 тисячі, а у дорогому сегменті (25 тис. і вище) середня зміна ціни за пів року — мінус 10-15%. Близько 30% власників квартир, яким важливо здати квартиру в оренду, активно знижують ціну. Ще 50% власників можуть собі дозволити, щоб квартира «простоювала», але й можуть поторгуватися на місці під конкретного клієнта. Приблизно 20% орендодавців не торгуються в будь-якому разі.
За даними компанії ЛУН, проаналізувавши дані оголошень в будинках лівого берега, які лишилися без теплопостачання, станом на 24 лютого є 249 оголошень. Місяць раніше, до обстрілу, було 274 оголошення. Зміна ціни в будинках, які відключені від опалення, також не показала статистично значущих результатів.
Оцінюючи ситуацію на ринку оренди, експерти зазначають, що в постраждалих районах Києва спостерігається позиція очікування. Власники квартир, які мають житло для оренди в кризових обставинах, ймовірно, також займають позицію очікування до стабілізації ситуації.